1. 商業(yè)旅游區需要多大面積的空間
常熟市位于江蘇省東南部，處于長(cháng)江三角洲經(jīng)濟發(fā)達地區，東倚上海，南連蘇州，西鄰無(wú)錫，北瀕長(cháng)江，與南通隔江相望。境內地勢平緩，氣候溫和，風(fēng)調雨順，因年年豐收而得名。全市總面積1264平方公里，人口103.6萬(wàn)，下轄13個(gè)鎮場(chǎng)，2個(gè)省級經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、1個(gè)招商城。常熟以悠久的人文歷史、秀麗的山川景色、豐饒的物產(chǎn)資源享譽(yù)江南。1986年被批準為“國家歷史文化名城”；近年來(lái)又先后獲 “國家衛生城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”、“國家環(huán)保模范城市”、“全國社會(huì )治安綜合治理先進(jìn)縣市”、“全國暢通工程模范管理城市”、“國際花園城市”稱(chēng)號，成為中國獲得該殊榮的第一個(gè)縣級市；同時(shí)還獲得“遺產(chǎn)管理”單項競賽第一名等稱(chēng)號。
常熟位于東經(jīng)120°33ˊ—121°03ˊ，北緯31°33ˊ—31°50ˊ。地處長(cháng)江下游南岸，居于江蘇省東南部長(cháng)江三角洲。東鄰太倉，距上海100公里；南接昆山、蘇州；西接無(wú)錫、江陰；北瀕長(cháng)江黃金水道，與南通隔江相望；西北境與張家港接壤。全境東西間最長(cháng)距離49公里，南北間最長(cháng)距離37公里，總面積1266平方公里（含長(cháng)江界屬水面）。
2. 商業(yè)空間設計面積
建筑防火規范的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)面積300平米意義是用于消防規范防火，開(kāi)業(yè)前要報消防檢查合格才能經(jīng)營(yíng)。通常會(huì )配滅火器，消火栓，兩個(gè)以上安全出口，消防應急照明和疏散指示標志。
1、根據《建筑設計防火規范》
2.0.14 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) commercial service facilities
居住建筑的首層或首層及二層設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過(guò)300m2，采用耐火極限不低于1.50h 的樓板和耐火極限不低于2.00h且無(wú)門(mén)窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設置。
2、《高層民用建筑設計防火規范》2.0,17
超過(guò)300平米的已經(jīng)不能叫做商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，因此建筑性質(zhì)不再是住宅樓
而為商住樓
應按照公建的標準進(jìn)行設計。
比如消防前室應按照公建：6平米設計。
6.2.1.1 樓梯間入口處應設前室、陽(yáng)臺或凹廊。
6.2.1.2 前室的面積，公共建筑不應小于6.00m2，居住建筑不應小于4.50m2。
3. 商業(yè)區占地面積
南京建鄴萬(wàn)達廣場(chǎng)位于南京市建鄴區河西新城江東中路98號，又稱(chēng)南京河西萬(wàn)達廣場(chǎng)，是由萬(wàn)達集團開(kāi)發(fā)建設的商業(yè)區域廣場(chǎng)。南京建鄴萬(wàn)達廣場(chǎng)分為商業(yè)區、商務(wù)區、公寓區、旅游商業(yè)街等版塊，項目總建筑面積100萬(wàn)平方米，其中27萬(wàn)平方米的一站式購物中心，5萬(wàn)平米白金五星級酒店、7萬(wàn)平米的旅游商業(yè)街，以及31萬(wàn)平米的寫(xiě)字樓和近26萬(wàn)平米的高端城市公寓。
4. 商業(yè)空間的高度一般多少
消防通道門(mén)不能小于0.9米，而疏散通道的寬度不小于1.1米，要是走道太小的話(huà)，很容易發(fā)生交通擁擠，導致發(fā)生踩踏事故。
如果住宅在6層樓以上，應在走道處設置欄桿，走道寬度不能小于1.0m。而小區的消防車(chē)道要在4米以上，高層建筑的消防車(chē)道要大于5米。 消防門(mén)的要求尺寸為一點(diǎn)八米乘二點(diǎn)四米。據了解，乙級消防門(mén)的高度可以到二點(diǎn)七米，但是上方必須出亮窗門(mén)凈高二點(diǎn)四米。其實(shí)消防門(mén)與普通門(mén)相比，不僅可以保護隱私，而且還可以預防火勢蔓延等情況。
5. 商業(yè)旅游區需要多大面積的空間呢
旅游景區（點(diǎn)）應當具備的條件：1。具有統一的管理機構每個(gè)旅游景區（點(diǎn)），必須有而且只能有一個(gè)管理主體，對景區內的資源開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)服務(wù)進(jìn)行統一的管理。它是旅游景區經(jīng)營(yíng)的主體，是服務(wù)提供者。
它可能是政府機構，或是具有部分政府職能的事業(yè)單位，也可能是獨立的法人企業(yè)。管理主體與經(jīng)營(yíng)主體是有區別的。 因為政府機構不能進(jìn)行商業(yè)運作，所以以政府機構為主體的旅游景區必須以一種變通的形式進(jìn)行，而政府則以宏觀(guān)調控為主。
2?？臻g或地域范圍確定，有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所空間或地域范圍，是指它的四至，在可能條件下應該設立明顯的標志；服務(wù)空間常表現為其門(mén)票范圍，即必須購門(mén)票才允許進(jìn)入的空間就是景區的服務(wù)空間。 任何經(jīng)過(guò)管理部門(mén)注冊的企業(yè)，都必須有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所，否則就是“皮包公司”。
3?擁有吸引游客的吸引物旅游景區（點(diǎn)）應該擁有吸引游客的吸引物、資源基礎，游客可以以各種不同的形式進(jìn)行參觀(guān)、游覽、教育和求知等活動(dòng)。4。具有必要的旅游設施旅游景區（點(diǎn)）必須具有必備的旅游設施，提供相應的旅游服務(wù)。
6. 商業(yè)空間多高
商業(yè)空間是利率的多少,室內空間是除了墻和頂的室內凈空間。
7. 大型商業(yè)面積多大
內江市吾悅廣場(chǎng)位于市中區城南新區，投資30億元，總建筑面積約40萬(wàn)平方米。規劃建設集時(shí)尚購物中心、大型超市、特色風(fēng)情街區、精品生態(tài)社區等于一體的城市商業(yè)綜合體，其中大型購物中心自持自營(yíng)，著(zhù)力打造內江市一站式購物體驗新地標。
內江萬(wàn)達廣場(chǎng)位于東興區漢安大道與蘭桂大道交會(huì )處，用地面積為230余畝，總建筑面積約75萬(wàn)平方米。涵蓋了大型國際購物中心、五星級酒店、甲級寫(xiě)字樓、高檔住宅、室內外商業(yè)步行街等多種業(yè)態(tài)，是集購物、餐飲、文化、娛樂(lè )、商務(wù)、休閑等多功能于一體的第三代萬(wàn)達城市綜合體。
8. 旅游商業(yè)用地
商業(yè)用地是指規劃部門(mén)根據城市規劃所規定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。一般是用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè )活動(dòng)所占用的場(chǎng)所。
由于《物權法》對歸納用地上的房產(chǎn)運用權是不是能夠主動(dòng)續期規則并不清晰。因而，購買(mǎi)歸納用地上的商住住宅仍是有風(fēng)險。
《物權法》第149條規則：住宅建造用地運用權時(shí)期屆滿(mǎn)的，主動(dòng)續期，非住宅建造用地運用權時(shí)期屆滿(mǎn)后的續期，依照法律規則處理，該土地上的房子及別的不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約好的，依照約好，沒(méi)有約好或許約好不清晰的，依照法律，行政法規的規則處理。
按照《物權法》相關(guān)規定，住宅性質(zhì)的住房土地在70年產(chǎn)權到期后自動(dòng)續期，而商業(yè)用地不僅土地使用期只有40年，而且到期后需要主動(dòng)申請續期，續期也有可能被駁回。如果沒(méi)有主動(dòng)續期或申請續期被駁回，不僅土地產(chǎn)權要被國家收回，連房子也可能會(huì )被國家無(wú)償收回。
9. 商業(yè)旅游區需要多大面積的空間建筑
民用建筑又分為公共建筑和居住建筑，因此除了住宅外的民用建筑都是公共建筑。
公共建筑就是指公包含辦公建筑（包括寫(xiě)字樓、政府部門(mén)辦公室等），商業(yè)建筑（如商場(chǎng)、金融建筑等），旅游建筑（如旅館飯店、娛樂(lè )場(chǎng)所等），科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通信建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類(lèi)建筑（如機場(chǎng)、車(chē)站建筑、橋梁等）。
10. 商業(yè)使用面積
依據建規來(lái)說(shuō)，有高層的1500平方劃分，單多層的2500平方劃分。當然有噴淋，面積可以增加一倍
