1. 生態(tài)旅游小鎮項目

【九壩生態(tài)旅游小鎮】建面均價(jià)3800/㎡

九壩生態(tài)旅游小鎮在售建面24-53㎡墅質(zhì)洋房，25-36㎡景區洋樓，建面均價(jià)3800/㎡。

2. 建設生態(tài)小鎮

這個(gè)問(wèn)題提的好！

打造生態(tài)農業(yè)特色小鎮，是關(guān)系到百姓民生的大事，全國鄉鎮數量龐大，每個(gè)鄉鎮都管轄十幾個(gè)村屯，農村、農民、農業(yè)三農問(wèn)題也是關(guān)系到國泰民安的大事。

全國百分之六七十人口分布在鄉鎮以及村屯，所以加強鄉鎮建設特別重要，意義很大。

目前農村基本情況是，以東北農村為例，年輕人外出上學(xué)打工，在家留守的多數是老年人，村屯的房屋空了很多，我們當地有幾個(gè)村子，空置率達到了百分之四五十，村小學(xué)由原來(lái)的村村有到現在的十個(gè)村里僅僅有一兩個(gè)村有小學(xué)校，學(xué)生少的可憐，老師比學(xué)生多。多年形成的土地分田到戶(hù)基本都是老年人在打理，四十歲以下種地的人都很少見(jiàn)，有的土地甚至荒廢。

村里如此，鄉鎮所在地情況好不到哪去，以我們當地鄉鎮為例，基礎設施蕭條、破敗，房屋破舊不堪，道路坑坑洼洼，改革開(kāi)放四十多年，很多地方欣欣向榮，面貌煥然一新，可是我們這確實(shí)如此難堪景象，鎮內百姓吃水困難，排水更談不上，機關(guān)干部每天很忙，但不知道都忙了什么？給人以無(wú)所作為的感覺(jué)。實(shí)屬不但不發(fā)展而在倒退！

鑒于這樣的情況，政府應該考慮對農村實(shí)施改革。

一，土地制度改革，以往的土地政策已經(jīng)不適應現在發(fā)展的需要，有太多的束縛，使土地不能發(fā)揮最大的效益，落實(shí)到人頭的土地幾十年不變，有的人死了多年，土地使用權還屬于死人的，有的農村新出生的都二十幾歲了有農村戶(hù)口但還沒(méi)有土地使用權。

年輕人沒(méi)有種地的，以后農民后繼無(wú)人，沒(méi)有人重視土地，重視農村農業(yè)，現有的土地都是由年邁的人經(jīng)營(yíng)，而且還是一塊一塊的，不利于集約化、機械化生產(chǎn)，方式極其低下原始，效益微乎其微。

為此農村土地制度應該改革，以村為單位或者以鄉鎮為單位，所有耕地平均分配給每個(gè)人名下，有數字沒(méi)有具體的地塊，土地由集體或合作社者或者承包給有資質(zhì)公司經(jīng)營(yíng)，規?；?、集約化、機械化、現代化管理經(jīng)營(yíng)。逝去的和新生的數字隨時(shí)可以調整，結婚嫁出去或娶進(jìn)來(lái)的隨時(shí)可以調整，自己名下土地可以每年分紅。

這樣農村可以吸引年輕人大學(xué)生在大型農場(chǎng)就業(yè)，把農村土地盤(pán)活，也解決了農村土地承包具體落實(shí)地塊而帶來(lái)的矛盾。

二，鄉鎮建設需要改革，每個(gè)鄉鎮都把心思用在自身發(fā)展特色上，從道路、綠化、美化、房屋規劃建設上有創(chuàng )新，重點(diǎn)在生態(tài)環(huán)境建設上要有新意。

目前人人都往城市發(fā)展，樓價(jià)上漲，住高層，不接地氣。很多人羨慕農村生活氣息，悠閑安逸，適合養老，如果把鄉鎮打造成適合居住的優(yōu)雅生態(tài)環(huán)境，何愁不吸引城里人到鄉下？配套設施建設完善，醫療、教育、休閑、娛樂(lè )，超市購物、老年大學(xué)、敬老院等一應俱全，各項服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，養老誰(shuí)還去城市？

那時(shí)農村、鄉鎮將是一片繁榮昌盛的景象，那種炊煙裊裊，生機勃勃的美景又會(huì )呈現在眼前，生活美好的幸福感油然而生……

3. 生態(tài)旅游小鎮項目招標

徐州市泉山區蘇山街道辦事處

徐州淮海國際港務(wù)區九里湖商務(wù)中心片區開(kāi)發(fā)項目（一期）招標公告

徐州淮海國際港務(wù)區九里湖商務(wù)中心片區開(kāi)發(fā)項目（一期）招標公告

1.招標條件

徐州淮海國際港務(wù)區九里湖商務(wù)中心片區開(kāi)發(fā)項目（一期）已由徐州淮海國際港務(wù)區管理委員會(huì )以徐港行審投審審〔2021〕10號批準建設，徐州淮海國際港務(wù)區管理委員會(huì )授權徐州淮海國際陸港控股投資發(fā)展集團有限公司作為本項目實(shí)施主體（項目業(yè)主），建設資金自籌，招標人為徐州淮海國際陸港控股投資發(fā)展集團有限公司。項目已具備招標條件,本項目采用ABO+股權合作模式，現對該項目投資人進(jìn)行公開(kāi)招標，本次招標實(shí)行資格后審。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目整體概況

徐州淮海國際港務(wù)區以“一港一城”為總體目標，構建了“一心、雙核、多組團”的港產(chǎn)城一體化發(fā)展格局?！耙恍摹奔矗荷虅?wù)中心；“雙核”即：鐵路貨場(chǎng)片區、億噸大港片區；“多組團”即：大通關(guān)基地、物流園區、貿易服務(wù)區、金融服務(wù)區、品質(zhì)居住區、特色小鎮、生態(tài)觀(guān)光區等。本項目作為徐州淮海國際港務(wù)區的商務(wù)中心，將按照“分區實(shí)施，配套先行”的原則，先行實(shí)施九里湖商務(wù)中心片區內陸港大道以西片區的征地拆遷工程，并先行開(kāi)展陸港大道和蓮湖路的道路眼線(xiàn)建設、九里湖北岸生態(tài)岸線(xiàn)整治、科技創(chuàng )新服務(wù)中心等一期配套基礎設施建設工程。項目的基礎設施建設將有效完善功能配套，促進(jìn)九里湖商務(wù)中心片區形成規模效應，加快九里湖商務(wù)中心片區的建設發(fā)展。

2.2本期項目實(shí)施范圍

徐州淮海國際港務(wù)區九里湖商務(wù)中心片區開(kāi)發(fā)項目共分三期實(shí)施，總投資約300億元。本項目實(shí)施范圍分為九里湖商務(wù)中心一期實(shí)施范圍、九里湖生態(tài)環(huán)境整治范圍和九里湖商務(wù)中心外部實(shí)施范圍，其中九里湖商務(wù)中心外部實(shí)施范圍分為區域道路建設范圍和安置房建設范圍。

（1）九里湖商務(wù)中心一期實(shí)施范圍

九里湖商務(wù)中心一期實(shí)施范圍為陸港大道以西、潤新路以南、規劃軌道交通以東、望湖路以北區域，總面積為2.07km2。

（2）九里湖生態(tài)環(huán)境整治范圍

九里湖生態(tài)環(huán)境整治范圍為九里湖湖區和九里湖商務(wù)中心范圍內兩側岸線(xiàn)，整治范圍為5.11km2。

（3）九里湖商務(wù)中心外部實(shí)施范圍

道路建設范圍——陸港大道和蓮湖路的道路沿線(xiàn)建設范圍，范圍總面積約1.5km2。

安置房建設范圍——城市宜居區西北片區安居工程中的A、B、C、D、G地塊，總占地面積為21.61萬(wàn)m2，合324.2畝。

2.2.1主要建設內容

（1）征地拆遷

對九里湖商務(wù)中心一期實(shí)施范圍和陸港大道、蓮湖路沿線(xiàn)范圍實(shí)施征地拆遷，共征收土地4981.94畝；實(shí)施村民拆遷2132戶(hù)，拆遷民房建筑面積63.95萬(wàn)m2，其中住宅建筑面積為44.77萬(wàn)m2；拆遷企業(yè)建筑面積17.84萬(wàn)m2。

（2）安置房建設工程

按照住宅建筑面積“拆一補一”的原則，集中建設安置房，本項目在城市宜居區西北片區A、B、C、D、G地塊內建設安置房65.50萬(wàn)m2，其中住宅建筑面積為45.68萬(wàn)m2。

4. 綠色生態(tài)小鎮

這個(gè)小鎮就是位于吉林延邊朝鮮自治州安圖縣的二道白河鎮，坐落于長(cháng)白山北坡，距離長(cháng)白山僅有34公里，可以說(shuō)環(huán)境是非常不錯的。據說(shuō)這個(gè)小鎮的綠化覆蓋率已經(jīng)達到了94%，可以說(shuō)是全國綠化最高的小鎮之一。

5. 生態(tài)旅游小鎮項目簡(jiǎn)介

30元／人。

云谷田園·是凱里市首家國家4A級旅游景區、貴州省100個(gè)旅游景區、貴州省100個(gè)農業(yè)園區、貴州省十佳農業(yè)園區、貴州省十佳農業(yè)旅游景區等，位于貴州省黔東南州凱里市舟溪鎮，交通便利，四通八達，從凱里出發(fā)，驅車(chē)二十分鐘即可抵達，距離凱里南站不到二十分鐘的車(chē)程，周邊山水環(huán)繞，擁有得天獨厚的自然環(huán)境和民俗風(fēng)情，遠離城市污染，神清氣爽，瞬間進(jìn)入生態(tài)度假天堂。

6. 生態(tài)旅游小鎮建設方案

特色小鎮培育要求：

1、特色鮮明的產(chǎn)業(yè)形態(tài)

產(chǎn)業(yè)定位精準，特色鮮明，戰略新興產(chǎn)業(yè)、傳統產(chǎn)業(yè)、現代農業(yè)等發(fā)展良好、前景可觀(guān)。產(chǎn)業(yè)向做特、做精、做強發(fā)展，新興產(chǎn)業(yè)成長(cháng)快，傳統產(chǎn)業(yè)改造升級效果明顯，充分利用“互聯(lián)網(wǎng)+”等新興手段，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈向研發(fā)、營(yíng)銷(xiāo)延伸。產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境良好，產(chǎn)業(yè)、投資、人才、服務(wù)等要素集聚度較高。通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，小鎮吸納周邊農村剩余勞動(dòng)力就業(yè)的能力明顯增強，帶動(dòng)農村發(fā)展效果明顯。

2、和諧宜居的美麗環(huán)境

空間布局與周邊自然環(huán)境相協(xié)調，整體格局和風(fēng)貌具有典型特征，路網(wǎng)合理，建設高度和密度適宜。居住區開(kāi)放融合，提倡街坊式布局，住房舒適美觀(guān)。建筑彰顯傳統文化和地域特色。公園綠地貼近生活、貼近工作。店鋪布局有管控。鎮區環(huán)境優(yōu)美，干凈整潔。土地利用集約節約，小鎮建設與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同步協(xié)調。美麗鄉村建設成效突出。

3、彰顯特色的傳統文化

傳統文化得到充分挖掘、整理、記錄，歷史文化遺存得到良好保護和利用，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)活態(tài)傳承。形成獨特的文化標識，與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。優(yōu)秀傳統文化在經(jīng)濟發(fā)展和社會(huì )管理中得到充分弘揚。公共文化傳播方式方法豐富有效。居民思想道德和文化素質(zhì)較高。

4、便捷完善的設施服務(wù)

基礎設施完善，自來(lái)水符合衛生標準，生活污水全面收集并達標排放，垃圾無(wú)害化處理，道路交通停車(chē)設施完善便捷，綠化覆蓋率較高，防洪、排澇、消防等各類(lèi)防災設施符合標準。公共服務(wù)設施完善、服務(wù)質(zhì)量較高，教育、醫療、文化、商業(yè)等服務(wù)覆蓋農村地區。

5、充滿(mǎn)活力的體制機制

發(fā)展理念有創(chuàng )新，經(jīng)濟發(fā)展模式有創(chuàng )新。規劃建設管理有創(chuàng )新，鼓勵多規協(xié)調，建設規劃與土地利用規劃合一，社會(huì )管理服務(wù)有創(chuàng )新。省、市、縣支持政策有創(chuàng )新。鎮村融合發(fā)展有創(chuàng )新。體制機制建設促進(jìn)小鎮健康發(fā)展，激發(fā)內生動(dòng)力。

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特色小鎮建設規劃要求：

一、尊重小鎮現有格局、不盲目拆老街區

1、順應地形地貌。小鎮規劃要與地形地貌有機結合，融入山水林田湖等自然要素，彰顯優(yōu)美的山水格局和高低錯落的天際線(xiàn)。嚴禁挖山填湖、破壞水系、破壞生態(tài)環(huán)境。

2、保持現狀肌理。尊重小鎮現有路網(wǎng)、空間格局和生產(chǎn)生活方式，在此基礎上，下細致功夫解決老街區功能不完善、環(huán)境臟亂差等風(fēng)貌特色缺乏問(wèn)題。嚴禁盲目拉直道路，嚴禁對老街區進(jìn)行大拆大建或簡(jiǎn)單粗暴地推倒重建，避免采取將現有居民整體遷出的開(kāi)發(fā)模式。

3、延續傳統風(fēng)貌。統籌小鎮建筑布局、協(xié)調景觀(guān)風(fēng)貌、體現地域特征、民族特色和時(shí)代風(fēng)貌。新建區域應延續老街區的肌理和文脈特征，形成有機的整體。新建建筑的風(fēng)格、色彩、材質(zhì)等應傳承傳統風(fēng)貌，雕塑、小品等構筑物應體現優(yōu)秀傳統文化。嚴禁建設“大、洋、怪”的建筑。

二、保持小鎮宜居尺度、不盲目蓋高樓

1、建設小尺度開(kāi)放式街坊住區。應以開(kāi)放式街坊住區為主，尺度宜為100—150米，延續小鎮居民原有的鄰里關(guān)系，避免照搬城市居住小區模式。

2、營(yíng)造宜人街巷空間。保持和修復傳統街區的街巷空間，新建生活型道路的高寬比宜為1:1至2:1，綠地以建設貼近生活、貼近工作的街頭綠地為主，充分營(yíng)造小鎮居民易于交往的空間。嚴禁建設不便民、造價(jià)高、圖形象的寬馬路、大廣場(chǎng)、大公園。

3、適宜的建筑高度和體量。新建住宅應為低層、多層，建筑高度一般不宜超過(guò)20米，單體建筑面寬不宜超過(guò)40米，避免建設與整體環(huán)境不協(xié)調的高層或大體量建筑。

三、傳承小鎮傳統文化、不盲目搬襲外來(lái)文化

1、保護歷史文化遺產(chǎn)。保護小鎮傳統格局、歷史風(fēng)貌，保護不可移動(dòng)文物，及時(shí)修繕歷史建筑。不要拆除老房子、砍伐老樹(shù)以及破壞具有歷史印記的地物。

2、活化非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。充分挖掘利用非物質(zhì)文化遺產(chǎn)價(jià)值，建設一批生產(chǎn)、傳承和展示場(chǎng)所，培養一批文化傳承人和工匠，避免將非物質(zhì)文化遺產(chǎn)低俗化、過(guò)度商業(yè)化。

3、體現文化與內涵。保護與傳承本地優(yōu)秀傳統文化，培育獨特文化標識和小鎮精神，增加文化自信，避免盲目崇洋媚外，嚴禁亂起洋名。

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特色小鎮申報基礎條件：

一是產(chǎn)業(yè)有優(yōu)勢

特色小鎮應是推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚、創(chuàng )新和升級的新平臺。培育特色小鎮要求具備一定的產(chǎn)業(yè)基礎，產(chǎn)業(yè)定位科學(xué)精準，在產(chǎn)業(yè)規模、市場(chǎng)份額和特色方面要具有明顯的優(yōu)勢，能夠發(fā)揮產(chǎn)業(yè)的集聚效應和疊加效應。同時(shí)能夠吸納就業(yè)，帶來(lái)長(cháng)足發(fā)展。

二是風(fēng)貌有特色

特色小鎮應是融合風(fēng)貌、文化、旅游等多元要素特色發(fā)展的新載體。注重對地域文化的挖掘與傳承，將文化元素植入小鎮的風(fēng)貌建設的各個(gè)方面，指引建筑、街區、空間、環(huán)境等多維度的風(fēng)貌建設，形成具有文化底蘊的特色風(fēng)貌，增強文化認同感，同時(shí)促進(jìn)特色旅游發(fā)展。

三是發(fā)展有成效

特色小鎮應是創(chuàng )新發(fā)展的引擎和有示范作用的排頭兵。特色小鎮自身需具備一定的發(fā)展基礎，能夠在短期內快見(jiàn)成效，成為帶動(dòng)自身及周邊地區發(fā)展的引擎，同時(shí)在發(fā)展路徑、發(fā)展模式上能成為條件相似的小城鎮發(fā)展的范例。

四是動(dòng)力有保障

特色小鎮應是發(fā)揮市場(chǎng)主體作用和吸納社會(huì )資本投資的新熱土。培育特色小鎮要選擇動(dòng)力有保障的小城鎮，處理好政府與市場(chǎng)的關(guān)系，充分發(fā)揮市場(chǎng)主體作用，政府重在搭建平臺、提供服務(wù)，政府為企業(yè)創(chuàng )業(yè)提供條件，讓小城鎮在提升社會(huì )投資效率、推動(dòng)經(jīng)濟轉型升級方面發(fā)揮更重要的作用。

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特色小鎮申報材料：

具體包括：

申報文件、特色小鎮創(chuàng )建方案（含附圖、附表）

1、申報文件

由特色小鏡所在的州（市）政府以正式文件向省特色小鎮發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室提出申請。

2、特色小鎮創(chuàng )建方案創(chuàng )建方案

2.1包含有符合土地利用總體規劃、城鄉規劃、環(huán)境功能區規劃的特色小鎮概念性規劃，包括空間布局圖、功能布局圖、項目示意圖，如已經(jīng)開(kāi)工的要有實(shí)景圖，明確特色小鎮的四至范圍、產(chǎn)業(yè)類(lèi)別。（方案須有資質(zhì)機構編撰：如前瞻產(chǎn)業(yè)研究院）

2.2建設計劃：有分年度的投資建設計劃，明確每個(gè)建設項目的投資主體、投資額、投資計劃、用地計劃、建設規模、項目建成后產(chǎn)生的效益，以及相應的年度推進(jìn)計劃。

2.3業(yè)主情況：簡(jiǎn)要介紹特色小鎮建設主體的公司名稱(chēng)、實(shí)力、資金籌措計劃等?？筛缴弦呀ǔ蛇\營(yíng)項目案例。

2.4扶持舉措：特色小鎮所在設區市、縣(市、區)政府支持特色小鎮建設的扶持政策和具體措施。

2.5基本情況：如實(shí)、完整地填寫(xiě)《特色小鎮基本情況表》

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特色小鎮申報流程：

1、逐級上報原則

2、特色小鎮申報程序由州（市）政府按創(chuàng )建全國一流和創(chuàng )建全省一流兩個(gè)類(lèi)型，向省特色小鎮發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室統一報送州（市）特色小鎮創(chuàng )建名單及相關(guān)材料

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特色小鎮申報審核原則：

根據申報創(chuàng )建特色小鎮的具體產(chǎn)業(yè)定位，堅持統分結合、分批審核，先分別由省級相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行初審，再由省特色小鎮規劃建設工作聯(lián)席會(huì )議辦公室組織聯(lián)審、報省特色小鎮規劃建設工作聯(lián)席會(huì )議審定后公布。對各地申報創(chuàng )建特色小鎮數額不搞平均分配，凡符合特色小鎮內涵和質(zhì)量要求的，納入省重點(diǎn)培育特色小鎮創(chuàng )建名單。

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特色小鎮動(dòng)態(tài)管理機制：

特色小鎮實(shí)行創(chuàng )建制，按照“寬進(jìn)嚴定、分類(lèi)審批”的原則推進(jìn)。制定年度考核辦法，以年度統計數據為依據，公布年度達標小鎮，兌現獎懲政策;對連續2年沒(méi)有完成建設進(jìn)度的特色小鎮，退出創(chuàng )建名單。

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達標驗收命名：

通過(guò)3年左右的創(chuàng )建期，對實(shí)現規劃建設目標、達到特色小鎮標準要求的，由省特色小鎮規劃建設工作聯(lián)席會(huì )議組織驗收，通過(guò)驗收的認定為省級特色小鎮。

7. 特色旅游小鎮項目

“摘星小鎮”以“過(guò)去—現在—未來(lái)”為時(shí)間軸線(xiàn)，展現古天文、現代天文及未知宇宙，憑借獨特的地理位置，以沙漠觀(guān)星為主題，立足沙漠和星空，融科普、研學(xué)、體驗、旅游為一體，打造國內首個(gè)驛站型沙漠旅游服務(wù)綜合體。使游客置身其間能夠感受到棲身銀河系、漫步蒼穹中、手可摘星辰的無(wú)限神秘和美妙。

小鎮主要分為星空探索、活動(dòng)休閑和游客體驗三大功能區。星空探索功能區建設有天文觀(guān)測臺一座，是“摘星小鎮”最核心的建設項目，內部建設了一臺60cm口徑全天域觀(guān)測天文望遠鏡，圓頂選用了全天域天文圓頂，運用智能化控制系統，三分鐘內可以實(shí)現整個(gè)圓頂的打開(kāi)或關(guān)閉。圓頂打開(kāi)后，天文望遠鏡可水平任意方位角進(jìn)行觀(guān)測并且無(wú)遮擋，國家天文臺對控制軟件進(jìn)行了升級和研發(fā)，可以實(shí)現對行星、恒星、衛星精確的指向和跟蹤以及對望遠鏡位置、狀態(tài)等信息的監控。

8. 生態(tài)旅游小鎮項目招商范圍

生態(tài)文明，正是以人與自然、人與人、環(huán)境與社會(huì )和諧共生，協(xié)調發(fā)展，人類(lèi)可持續繁榮為基本宗旨的新型世界觀(guān)與全域倫理觀(guān)。在生態(tài)文明理念下，探索新型城鎮化的道路，將會(huì )出現一大批生態(tài)文明示范城市、生態(tài)新城、綠色新城、生態(tài)文明小城鎮、低碳城市、國際慢城、零碳城市等，我們將其統稱(chēng)為“生態(tài)小鎮”。

生態(tài)小鎮開(kāi)發(fā)建設涉及生態(tài)技術(shù)、社會(huì )文化、經(jīng)濟發(fā)展等多方面，非常廣泛，所投入的人力、財力、物力也比較巨大。亮眼辯景認為，我國生態(tài)小鎮應以生態(tài)資源為本底、以指標體系為目標、以生態(tài)產(chǎn)業(yè)為驅動(dòng)、以生態(tài)文化為特色、以生態(tài)技術(shù)為支撐、以制度體系為保障，實(shí)現可持續發(fā)展。

9. 生態(tài)旅游小鎮項目介紹

鲅魚(yú)圈斯拉普溫泉小鎮即鲅魚(yú)圈思拉堡溫泉小鎮。

思拉堡溫泉小鎮位于素有“泉城”之譽(yù)的蓋州市雙臺鎮溫泉區，小鎮集溫泉養生、時(shí)尚運動(dòng)、會(huì )議接待、農業(yè)觀(guān)光旅游和生態(tài)人居為一體，是遼寧沿海經(jīng)濟帶上獨具特色的溫泉小鎮。

思拉堡溫泉小鎮毗鄰營(yíng)口經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，距沈陽(yáng) 、大連一個(gè)半小時(shí)車(chē)程，哈大高鐵新鲅出口，沈大高速熊岳、鲅魚(yú)圈出口10分鐘車(chē)程。這里屬溫帶海洋性氣候，夏無(wú)酷暑冬無(wú)嚴寒。這里自古以來(lái)就是旅游勝地，這里因山海泉而得名。

溫泉小鎮是一座集溫泉、酒店、高爾夫、滑雪、賽馬、游艇、國際會(huì )展中心、酒莊、農業(yè)旅游等多功能于一體的旅游、度假、養生、休閑、生態(tài)人居度假城。

10. 生態(tài)旅游小鎮項目可行性報告

一、特色小鎮定義

特色小鎮是指具有明確產(chǎn)業(yè)定位、文化內涵、旅游功能、社區特征的空間載體；特色小鎮的建設載體屬于非建制鎮；在功能定位上，特色小鎮融合產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、社區等內涵，更具包容性。

二、特色小鎮的類(lèi)型

特色小鎮目前多分為：傳統經(jīng)典產(chǎn)業(yè)小鎮、?旅游加小鎮、戰略新興產(chǎn)業(yè)小鎮。

三、規劃的基本要求

1、面積規劃：小鎮規劃一般是三公里左右，核心區在一公里左右；2、投資要求：基本要求特色小鎮在三年內完成50個(gè)億的投資，投資不包括房地產(chǎn)和商業(yè)綜合體的（各省特色小鎮投資視情況而定）。3、環(huán)境要求：以浙江省特色小鎮舉例，浙江省要求所有特色小鎮要建設成為3A級的景區，所有旅游型的小鎮要達到5A級的標準（各省情況不一）。

四、規劃時(shí)注意事項

（一）充分調研，提高規劃實(shí)施的可行性；

? （二）充分考慮推動(dòng)小鎮背后的發(fā)展推力是什么；

（三）爭取行政支持，項目立項。

圖一：云南紅河建水西莊紫陶小鎮、圖二云南紅河彌勒東方韻特色小鎮；圖三：云南紅河彌勒可邑小鎮